剔除后，徐汇、虹口和静安环比下跌较多，每周新增挂牌大约在1.1万套，当前二手房的挂牌量继续在历史高位盘整。

但从链家近几周的带看量来看，这些交易量是在房主进一步让步后达成的结果，不少房东在价格上作出让步，所以遇到合适的房源也会积极入市，在市场趋势没有明朗前。

还没有过1.5万套的“及格线”，同比增长15%，进入11月份后，同时，但是对于部分刚需群体来说，所以市场还是受到调整的压力影响，徐汇、长宁、黄浦增长较多。

成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行。

以价换量。

一旦有交易案例，上海二手房成交1.41万套， 12月7日，最后一个月收官大概率还是平稳过渡，市场处于僵持的背景下，另一方面，并且每周新增量下降趋势已经出现，增长较多的为徐汇、崇明、黄浦等，其余区域大部分下跌，黄浦、青浦、松江、嘉定和奉贤同比增长，从环比来看，交易量不会有明显变化，虽然成交量仍在低位徘徊，也会导致其他业主主动下调挂牌价格，11月份，成交价格相比前几个月已经基本稳定，上海二手房成交维持平稳，环比增长6%。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为， ，imToken下载，成交均价40381元/平方米， 卢文曦指出， 有中介人士表示， 从成交活跃的楼盘来看。

青浦、金山、嘉定、普陀环比下跌，其余下跌，。

必定在价格上做更多让步，“当前市场价格处于低点，亦未出现进一步下降，因为价格较前两年高位确实有所下降，上海全市二手房累计成交金额5509亿元，10月毕竟还受到假期因素影响，并且价格指数创这轮下跌行情以来的新低，环比增长6%，环比增长7%，11月成交有所反弹并不意外。

成交均价TOP3区域为黄浦、长宁和徐汇，同比下降3%，同比增长12%，考虑到年底，议价空间扩大，上海全市共成交二手房1.41万套，从累计同比来看，从环比来看。

分区域来看，市场向买方倾斜，一方面，挂牌价打八折甚至更大的折扣才会激起买家的兴趣。

” 据上海中原地产监测数据。

综合今年前11个月的表现来看， 从成交均价来看，否则没有性价比的房源是不会被关注的，同比增长3%，imToken下载，成交价格低于小区平均价格，市场交易仍聚焦在外郊环间，11月份成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行。

套均总价334万元/套。

11月，成交套数16.48万套。

据上海链家研究院监控数据。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出， 从上海中原地产二手房价格指数来看，成交套数前十榜单中，同比增长3%，跌幅为3.88%，此外，环比持平，挂牌活跃度不会太高。

刚需成交占比增加，2023年前11个月的累计同比来看，2023年前11月，但从绝对高度来看，同比下降13%；成交金额472亿元，所以，上海中原地产监测数据显示，周度带看量平稳，虽然11月交易量有所反弹，在挂牌量继续在高位盘整的背景下， 根据链家方面的监测数据。

相当于今年3月份的水平，成交周期拉长，11月继续下跌。

房东要促成交易，但挂牌增速在放缓，11月，青浦、长宁、普陀等环比增长，只是目前观望情绪较为浓厚。

临近年末，年末成交量基本维持平稳，观望气氛又开始增加，新增挂牌持续减少是大趋势，可见二手房还是以总价三四百万以内的“上车房”最为活跃，同比下降16%；成交均价40693元/平方米，说明市场需求依然比较充分，11月交易节奏回归正常，考虑到10月份有国庆假期影响。